二手房墙面刷新的技巧

二手房墙面刷新很重要，要是不注意随意拆改，或不了解二手房墙面刷新的技巧，可能会导致刷新的墙面掉漆等现象。那么二手房墙面刷新的墙面有哪些技巧和要注意的事项呢?下面为你介绍的二手房墙面刷新技巧，希望对您有所帮助。

墙面刷新之刷漆
二手房墙面刷新一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，请负责的施工人员更好，这样能更好地保障今后的使用效果。
墙面刷新之贴新瓷砖
墙面翻新再贴瓷砖不需要再刮腻子刷漆，做完水泥找平后，经过防水拉毛，就可以贴瓷砖了。水泥墙裙可以不铲除，贴瓷砖前要进行打毛、拉毛程序，即在水泥面上打出小麻点，再用墙宝提高水泥与瓷砖的黏贴能力。
墙面刷新之防水去霉
旧墙体长毛、发霉主要是因为墙体内潮湿，墙皮发霉一般出现在浴室里。浴室水分较多，时间久了会侵蚀到墙体内。建议扒掉原有墙面直至露出基底，从底到上做防水层，再贴瓷砖。如果没有地下室的一层出现墙体发霉、长毛，只能建议地面铺地砖不要铺地板。
墙面刷新之主题墙
如果想做一个石膏造型的主题墙，在原来的墙面上加入木芯或轻钢龙骨，再在上面做石膏造型就可以。
如果原来墙面是砖体墙或水泥墙，需要膨胀螺丝固定;轻体墙直接打眼，将石膏造型和轻体墙连接。
墙面刷新之裂纹修补

墙壁表面出现裂缝一般有四个原因：

第一点，如果房屋是高层联排塔楼，在建筑时，工人们墙壁间凿开施工洞运送建材，后期再用泡沫砖或轻体砖填补。业主泡沫砖与墙体之间可能产生缝隙，这在日后会在墙壁产生裂缝;
第二点，也有可能是房子刚建好时，腻子刮得太厚或腻子未干便刷漆，时间久了便会出现网状裂缝，严重时墙皮脱落;
第三点，某些户型的外墙面临着马路，受室外环境影响大，墙体内的水泥、沙子、钢筋随着气温变化热胀冷缩，内墙墙面出现裂缝;
第四点，出现在后来砌的墙上，无论是用大芯板、轻体砖或石膏板，这种墙体半年至一年以内一定会出现裂缝，都需要后期再修补。
有些老房子在红砖外面是沙子灰，业主修补时需要把原来的墙皮铲掉直至露出基底，再进行水泥找平、石膏找平、刮腻子涂漆等程序。
新房子墙面出现裂缝的原因一般是上述第三种原因，这种情况会在墙面封石膏板或做保温层。保温层一般五六厘米，这样可能会减少居室面积。如果是上述第二种情况，重新石膏找平再刮墙衬就可以。
墙面出现裂缝，首先要排除非建筑体出现裂缝，如果是建筑本身的问题，就无法解决，房子也不适合居住了。
墙面刷新之去除旧墙上污痕
如果墙面是防水腻子，建议用细砂纸打磨，慢慢地将痕迹抹去。但是细砂纸打磨后还需要再刮腻子、刷漆。
省事的方法是直接刷深色漆。比如原有的墙面是粉色的，可以直接刷绿色漆覆盖。需要注意的是，如果原墙漆的颜色较深，想再刷成浅色墙面，刷较多次数可能会掩盖，随着时间推移，漆面会脱落，原有的颜色也会再显露出来。